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江南城解析楼盘均价
日期:[2015-4-29 16:33:16]   共阅[3036]次

   楼盘均价是房产行业中一个很重要的术语,就是楼盘的平均价格,它代表一个项目的整体价位水平。
   然而在楼盘中,用标着的“均价”来买房,往往想买的房子与打出的“均价”有很大差距。“均价”到底是什么样的一个价格?开发商在开盘销售之前根据当前的市场情况以及成本核算,订出的要销售小区的销售价格,这个价格就是项目的均价。一个楼盘在推向市场时,先有均价,通过它来计算出每栋楼中的每个单元户型的价位,它是整个楼盘销售价格控制的一个重要标准,是这个楼盘售价的平均值。根据这个平均值,才是根据每栋楼在平面积中的位置不同、朝向不同、景观不同等定出的价差系数。用拟定的均价乘以每栋楼的系数,得出每户每平方米的价格,再与每户的面积相乘,便得出一户的总价。
   了解了楼盘均价这一概念,根据自己的估算,看看真实的房价离着均价的差距有多少,看看自己买的房子值不值这个价。
 小编:qian  

  

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