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买房如何脱离“房奴”的生活
日期:[2015-6-2 8:32:43]   共阅[3606]次

   在很多人的印象中,买了房之后就可能成为悲哀的“房奴”。其实不然,只要学会了买房的技巧,就会省去一大部分不必要的费用,让您脱离悲哀“房奴”的生活。
   一、了解国家政策:现在国家出现了一系列的购房政策,房地产调控可是中国楼市的一大特征,不懂政策是房奴最大的心头之患。炒房客最懂楼市政策,比专业的还专业。可见国家政策对购房有多重要奥。
   二、用银行的钱买房:用银行的钱买房通俗的说就是花明天的钱圆今天的梦。虽然第一次付的钱多,但从买房的总数来看,可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是一次性付款,所以能和开发商讨价还价,进一步节省购房款。
   三、开源并节流:节流或许并不是做房奴的聪明上选,尤其是在通胀的背景下。将购房作为一种投资手段的房奴,投资意识深人基因。他们会用买一套房的钱买两套房,一套自己住,一套用来出租。或者买三套,第三套到必要时,直接卖出。借助租金和上涨的房价来应付第一套房子的贷款,别被“本山大叔”忽悠聪明的房奴们知道,售楼小姐通常都是赵本山的子弟。所以面对种种美妙词汇,他们内心淡定,只相信自己的双眼,以及,百度来的各科知识。他们懂法律,知道“定金”与“订金”的区别;懂工程,知道哪些墙面最容易出现裂痕;懂天文地理,考量房子采光、空气质量、雨季潮湿度等各项指标。
   四、只买适合的:聪明的房奴通常都能理性分析自身现实状况。把钱花在最适合的房子上。刚性需求则考最经济的房型,距离上班地点、交通枢纽、购物中心最合适的车程,时间毕竟是人生最大的支出成本。投资需求则考最具投资价值的潜力板块,不一定就是现在最热门的楼盘,但一定是未来最有钱途的楼盘。因此,对于刚需和投资型买家而言,两者的着眼点有所不同。
   最后还要保持良好的心态,房奴中的哀怨派最大的悖论在于,做房奴是自动的选择,选择以哀怨的心态对待这一选择的选择也是自动的。而这一系列自愿的选择都指向了不幸福的生活状态。聪明的房奴知道经济上虽为房所累,心态上却务必保持主人翁精神。不幸福,会是买房最大的代价。
小编:qian

 

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